How Much You Need To Expect You'll Pay For A Good αναθεση ακινητου
How Much You Need To Expect You'll Pay For A Good αναθεση ακινητου
Blog Article
Για Πώληση Γρήγορη πώληση, Αξιόπιστοι & πιστοποιημένοι αγοραστές
Για Ενοικίαση Αξιόπιστοι πιστοποιημένοι ενοικιαστές, Κανένα ενοίκιο χαμένο
Προϋποθέσεις αποτελεσματικής λειτουργίας της εφαρμογής είναι:
Εγχειρίδιο χρήσης εφαρμογής έρευνας για πολίτες στα ακίνητά τους
Σε περίπτωση που κατά την αναζήτηση δεν επιστρέφονται αποτελέσματα ακινήτων και εγγραφών (π.χ. λόγω μη ταυτοποίησης του ΑΦΜ με την κτηματολογική εγγραφή, ή λόγω τυχόν απόρριψης του δικαιώματος που δηλώθηκε κατά την κτηματογράφηση), οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να απευθυνθούν στο αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο για περαιτέρω έρευνα και καθοδήγηση.
Με όλα τα ακίνητα της αγοράς, προβολή σε χάρτη, χωρίς διπλές και τριπλές αγγελίες για το ίδιο ακίνητο, έξυπνη ταξινόμηση και πολλές ακόμα μοναδικές δυνατότητες.
Αποδείξεις πληρωμής του φόρου μεταβίβασης ακινήτου (Φ.Μ.Α.) από την αρμόδια Δ.Ο.Υ. για το ακίνητο που πρόκειται να αγοραστεί. Προκειμένου να υπολογιστεί και να καταβληθεί ο φόρος αυτός, ο αγοραστής έχει υποβάλλει πριν την υπογραφή του συμβολαίου ειδική δήλωση που τη συντάσσει ο συμβολαιογράφος, προς την αρμόδια Δ.Ο.Υ.
Η οποία καταχώρηση δεν θα έχει καν επαγγελματικές φωτογραφίες, ούτε και κάτι άλλο, ώστε να ξεχωρίσει το συγκεκριμένο ακίνητο από τα χιλιάδες άλλα που πωλούνται ταυτόχρονα.
που θα πληρώσετε τον μεσίτη για την υπόδειξη συγκεκριμένου ακινήτου που σας έκανε και το οποίο αγοράσατε ή ενοικιάσατε δεν ορίζετε απο καμία νομοθεσία, είναι ελεύθερα διαπραγματεύσιμη και δεν υπόκειται σε κατώτατα νόμιμα όρια.
Δείτε παρακάτω γιατί συμφέρει τον ιδιοκτήτη η αποκλειστική ανάθεση πώλησης ακινήτου:
Ένα σοβαρό μεσιτικό γραφείο που λειτουργεί με αποκλειστικές αναθέσεις, έχει μια βάση δεδομένων πελατών στην οποία γενικά οι μεσίτες βασίζονται για να αναζητήσουν αγοραστή για το σπίτι του εκάστοτε πωλητή. Πελάτες αξιολογημένοι, οι οποίοι είναι εξακριβωμένα φερέγγυοι και αναζητούν πραγματικά να αγοράσουν μία ιδιοκτησία, αντίθετα με το χάος που μπορεί να επικρατήσει χωρίς αποκλειστική ανάθεση από ενδιαφερόμενους οι οποίοι συχνά δεν διαθέτουν καν το ποσό για την αγορά σπιτιού.
Με μια αποκλειστική ανάθεση πωλήσεων, ο κτηματομεσίτης φροντίζει επίσης τα συμφέροντα του ιδιοκτήτη και έχοντας το αποκλειστικό δικαίωμα να προωθείτο ακίνητο, γνωρίζει τα δυνατά και τα αδύνατα σημεία του ακινήτου.
Η εκτίμηση αυτή όμως είναι εντελώς λανθασμένη και απατηλή.
Όταν υπάρχει συμφωνία για αποκλειστική ανάθεση σημαίνει ότι μόνο ένα μεσιτικό γραφείο read more ασχολείται με την προώθηση του ακινήτου. Η συνεργασία με τα υπόλοιπα μεσιτικά γραφεία δεν αποκλείει υποψηφίους αγοραστές, καθώς ενημερώνονται και τα υπόλοιπα μεσιτικά γραφεία για την διαθεσιμότητα του ακινήτου.